UBND Thành phố vừa duyệt Đề xuất dự án Đầu tư xây dựng Bãi đậu xe ngầm tại khu vực sân vận động Hoa Lư theo hình thức đối tác Công Tư (Hợp đồng BOO) tại Quyết định số 6714/QĐ-UBND, với các nội dung chính như sau:

Tên dự án: Đầu tư xây dựng Bãi đậu xe ngầm tại khu vực sân vận động Hoa Lư; hình thức hợp đồng: Hợp đồng Xây dựng - Sở hữu - Kinh doanh (Hợp đồng BOO); địa điểm thực hiện: Khu vực sân vận động Hoa Lư, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Mục tiêu của Dự án nhằm tạo cơ sở vật chất, đáp ứng nhu cầu đỗ xe tại khu vực; kết hợp với mục tiêu phát triển thương mại, tiện ích công cộng tạo điều kiện cho nhà đầu tư thu hồi vốn, đồng thời góp phần giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực Trung tâm Thành phố; kết hợp cải tạo, chỉnh trang đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Đồng thời, nâng cao hiệu quả sử dụng đất qua khai thác diện tích ngầm, không làm ảnh hưởng chức năng sân vận động phía trên; xây dựng mới sân bóng đá, khu làm việc, tập luyện, phục vụ thi đấu thể dục thể thao cho khu vực, Trung tâm Thể dục thể thao Hoa Lư quản lý và khai thác hoạt động

Dự án nằm trong khuôn viên sân vận động Hoa Lư, phường Đa Kao, Quận 1, giới hạn bởi: phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, lộ giới quy hoạch 35m, phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường Đinh Tiên Hoàng, lộ giới quy hoạch 30m.

Tổng diện tích đất sử dụng: 23.922,02 m2; trong đó: diện tích đất mặt (sân bóng, sân bãi, đường giao thông): 17.487,5 m2, diện tích xây dựng công trình: 6.434,5 m2, diện tích đất xây dựng ngầm: 23.922,02 m2. Quy mô đầu tư: Xây dựng 05 tầng hầm; Xây dựng nổi Khu B (04 tầng): Hoạt động tập luyện, phục vụ thi đấu thể dục thể thao; Xây dựng nổi Khu C (05 tầng): hoạt động dịch vụ hỗ trợ thể dục thể thao; Xây dựng mới sân bóng đá, đường chạy, khán đài, đường giao thông; Tỷ lệ diện tích phục vụ công cộng/diện tích thương mại tạm tính: 5/5; Tổng số chỗ đậu xe của dự án dự kiến: 2.548 xe ô tô và 2.873 xe máy (số chỗ đậu xe ô tô phục vụ công cộng: 1.901 xe ô tô).

Được biết, tổng số vốn đầu tư dự án khoảng trên 3000 tỷ đồng, thời gian xây dựng công trình từ năm 2016 đến năm 2018. Nhà đầu tư thuê đất và nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước theo quy định hiện hành để thực hiện dự án, thời hạn khai thác công trình là 50 năm. Nhà đầu tư đảm bảo nguồn thu đủ bù đắp chi phí đầu tư và hoạt động, Ngân sách Thành phố không cấp bù kinh phí nếu kinh doanh không hiệu quả.

Ngoài ra, Nhà đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý, khai thác, cung cấp dịch vụ khu vực thương mại, đỗ xe công cộng trong thời gian quy định; xây dựng sân vận động, các công trình phục vụ thể dục thể thao và bàn giao lại cho Sở Văn hóa và Thể thao (Trung tâm Thể dục thể thao Hoa Lư) quản lý, khai thác hoạt động.

Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố thông tin dự án, Danh mục dự án trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo đúng quy định; tổ chức thẩm định, trình duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án và lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định.

Nguồn: www.qhkt.hochiminhcity.gov.vn